Angebotsvergleichsrechner zur Immobilienfinanzierung

Sie haben zwei konkrete Finanzierungsangebote vorliegen und möchten diese miteinander vergleichen? Mit dem Angebotsvergleichsrechner können Sie mit nur wenigen Angaben berechnen, wie viel Zinskosten Sie sparen können, wenn Sie sich für das Angebot mit dem niedrigen Zinssatz entscheiden.

Anwendung des Angebotsvergleichsrechners

• Sollzinssatz Angebot 1 und 2: Sollten Ihnen bereits mehrere Angebote von Kreditvermittlern oder Banken vorliegen, dann können Sie hier zwei Angebote miteinander vergleichen, indem Sie die Sollzinssätze eintragen. 

• Darlehenssumme: Die Höhe des Darlehensbetrages ist besonders wichtig, wenn man Finanzierungsangebote miteinander vergleichen möchte. Je höher die zu finanzierende Summe ist, desto mehr wirkt sich ein höherer Zinssatz aus. Achtung: Die Darlehenssumme entspricht nicht einfach dem Kaufpreis der Immobilie! Es müssen hier z. B. die Kaufnebenkosten berücksichtigt werden, die bei bis zu 15 % des Kaufpreises betragen können. Zudem gilt: Je mehr Eigenkapital Sie in die Immobilienfinanzierung einbringen können, desto geringer ist der benötigte Darlehensbetrag.                                                

• Gewünschte Sollzinsbindung: Achten Sie ebenfalls auf die Länge der Zinsbindung, wenn Sie zwei vorliegende Finanzierungsangebote miteinander vergleichen möchten. Hier ist es wichtig, dass in den Angeboten die gleiche Sollzinsbindung berücksichtigt wird. Sollten Sie z. B. von Bank A ein Angebot vorliegen haben mit einem Sollzinssatz von 3,10 % und 10 Jahren Zinsbindung und ein Angebot von Bank B mit einem Sollzinssatz von 3,30 % und 15 Jahren Zinsbindung, dann ist ein Vergleich nicht aussagekräftig: Bank A hat bei längerer Zinsbindung wahrscheinlich einen höheren Sollzinssatz angesetzt.