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Checkliste Hauskauf - 20 wichtige Punkte
Das Eigenheim ist eine Anschaffung von enormer finanzieller Tragweite. Wer ein Haus aus dem Bestand kauft, also eine "gebrauchte" Immobilie erwirbt, sollte diese mit unseren Checklisten für den Hauskauf auf Herz und Nieren prüfen. Schließlich gilt: "Gekauft wie gesehen" und Mängel können nicht einfach reklamiert werden.
Planen Sie ausreichend Zeit für die Hausbesichtigung ein und beharren Sie auf Antworten von Immobilienmakler oder Eigentümer - unsere kostenlosen Checklisten leiten Sie strukturiert durch alle wichtigen Punkte beim Immobilienkauf.
Checkliste Hauskauf: Beispielfragen aus unserem kostenlosen PDF
Erhalten Sie anhand der Beispielfragen einen Einblick in unsere Checkliste:
Beispiele Gebäudecheck
- Wie gut ist die Fassade gedämmt, muss sie optisch oder auch energetisch saniert werden?
- Liegt ein Energieausweis vor, deutet er auf hohen Verbrauch und erforderliche energetische Sanierungsmaßnahmen hin?
- In welchem Zustand ist die Elektrik, reichen die vorhandenen Steckdosen aus, wie viele Sicherungen gibt es?
Beispiele Fragen an den Eigentümer / das Bauamt:
- Wurden schadstoffhaltige Materialien verbaut? Wenn ja, welche?
- Gab es im Haus Schimmel- oder Schwammbefall?
- Bei alten Gebäuden: Inwieweit müssen Denkmalschutzauflagen beachtet werden? Gilt Milieuschutz?
Checkliste Hauskauf - Lage: Beispielfragen aus unserem kostenlosen PDF
- Ist in der Nachbarschaft mit Baumaßnahmen zu rechnen und wie würden sich diese auf das Grundstück auswirken (Lärm, Verschattung, Privatsphäre)?
- Wie gut ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr?
- In Neubaugebieten: Was sieht der Bebauungsplan noch vor, deckt sich dies mit Ihren Vorstellungen von der Umgebung Ihres Hauses?
Budgetrechner – Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Wenn Sie wissen möchten, wie viel der Hauskauf bzw. der Hausbau maximal kosten darf, dann können Sie dies mit unserem Budgetrechner online ermitteln. Der Rechner ermittelt für Sie den Darlehensbetrag, den Sie maximal aufnehmen können.