Hauswert berechnen mit dem kostenlosen Hauswertrechner

Eine pauschale Antwort, was das eigene Haus wert ist, gibt es nicht. Denn viele objektspezifische Faktoren beeinflussen den Wert Ihres Hauses. So haben beispielsweise das Baujahr und die Lage der Immobilie Einfluss auf den Hauswert. Aus diesem Grund ist es für viele Hausbesitzer schwierig, den Hauswert selbst zu berechnen.

Wie kann ich den Wert meines Hauses erfahren?

Mit unserem kostenlosen Hauswertrechner können Sie einfach und schnell erfahren, was Ihr Haus wert ist. Sie erhalten eine mehrseitige Analyse zur Ersteinschätzung. Diese gibt Ihnen einen groben Richtwert zum Wert Ihres Hauses. Wenn Sie eine präzise Wertermittlung des Hauses möchten, nutzen Sie unsere kostenlose Hausbewertung von Experten vor Ort.

Der kostenlose Hauswertrechner eignet sich für alle Hausbesitzer, die über einen Verkauf nachdenken und sich über den Wert des Hauses informieren wollen. Dafür bietet unsere mehrseitige Analyse die ideale Orientierungshilfe für Sie.

Um den Hauswert zu berechnen, vergleicht der Hauswertrechner von immoverkauf24 Ihre Angaben zur Immobilie mit den aktuellen Immobilienpreisen in Ihrer Region. Insbesondere die Lage des Hauses hat großen Einfluss auf den Hauswert. Aber auch das Baujahr, die Wohnfläche und der Zustand des Hauses sind für den Hauswert relevant.

Um den Hauswert zu berechnen, werden veröffentlichte Angebote der letzten 24 Monate bis heute auf gängigen Immobilienportalen verwendet. Dadurch können wir Ihnen eine tagesgenaue Analyse für den Standort Ihres Hauses garantieren.

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen und dafür den Hauswert berechnen, benötigt der Hauswertrechner einige Angaben zu Ihrer Immobilie. Je detaillierter Ihre Angaben sind, desto konkreter können wir den aktuellen Hauswert berechnen.

Folgende Angaben benötigt der Hauswertrechner, um zu berechnen, was Ihr Haus wert ist:

• Haustyp: Der Hauswertrechner unterscheidet beispielweise zwischen einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte, einem Reihenmittelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bei der Berechnung.
• Bauform: Die Anzahl der Geschosse hat Einfluss auf den Hauswert. Hat Ihr Haus ein Erdgeschoss und ein Oberschoss? Sind Keller oder Dachboden ausgebaut?
• Fläche: Der Hauswertrechner benötigt Angaben zur Grundstücksfläche sowie für die Wohnfläche. Außerdem wird die Anzahl der Zimmer benötigt, um den Hauswert zu berechnen.
• Baujahr: Sowohl Neubauhäuser als auch sanierte Altbauhäuser haben einen höheren Wert. Deshalb hat das Baujahr direkten Einfluss bei der Berechnung.
• Zustand: Ist das Haus neuwertig, gepflegt oder sanierungsbedürftig? Der Zustand des Hauses ist ein weiterer wesentlicher Faktor.
• Ausstattung: Gute Ausstattungen wie Einbauküche, Badezimmer, Balkon, Terrasse oder Garage steigern in der Regel den Hauswert. 
• Lage bzw. Adresse: Die genaue Lage des Hauses hat wesentlichen Einfluss auf den Wert. Denn die Hauspreise variieren stark je nach Region und selbst Stadtteile können sich teils sehr unterscheiden.

Hausbesitzer können theoretisch den Hauswert selbst berechnen. Allerdings ist dies nicht ganz einfach und erfordert Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Wenn Sie die Hauspreise in Ihrer Region von vergleichbaren Objekten kennen, können Sie individuelle wertsteigernde und wertmindernde Faktoren Ihres Hauses zu- bzw. abrechnen.

Mithilfe des Hauswertrechners erhalten Sie einen ersten Eindruck, was Ihr Haus wert ist. 

Der tatsächliche Wert Ihres Hauses hängt jedoch von vielen weiteren Faktoren ab und kann nicht online berechnet werden. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, ist eine Hausbewertung von Experten vor Ort erforderlich. Auch hierfür bietet immoverkauf24 eine einfache und kostenlose Lösung an: Ein Makler vor Ort bewertet Ihr Haus bei Verkaufsabsicht kostenlos und unverbindlich!