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Immobilienmakler in Bochum: Ihr Experte für den Immobilienverkauf
In Bochum sind derzeit ca. 120 Immobilienmakler tätig. Das hört sich vielleicht im ersten Moment viel an. Aber: Setzt man die Anzahl der aktiven Makler ins Verhältnis zur Einwohnerzahl, so stellt man fest, dass in Bochum verhältnismäßig wenig Immobilienmakler tätig sind. Dazu kommt: Viele der Makler sind nicht wirklich zu empfehlen, weil sie z.B. nur nebenberuflich arbeiten, vor allem im Auftrag von Banken, etc. Im Ergebnis bleiben nach unseren Analysen nur einige wenige gute Makler übrig.
Wir finden für Sie den passenden Makler in Bochum mit lokaler Expertise!
Makler in Bochum – Wer ist empfehlenswert?
Sie möchten Ihre Immobilie durch einen Makler verkaufen lassen, um Zeit und Nerven zu sparen? Dann geht es Ihnen wie vielen Menschen, die den Verkauf Ihrer Immobilie in professionelle Hände geben. Nur wie findet man einen besonders geeigneten Makler bzw. worauf sollte man achten? Grundsätzlich gilt in Bochum wie in anderen Städten auch: Zum einen können Sie selbst recherchieren und Informationen über Makler einholen. Schneller geht es jedoch, wenn Sie Freunde, Bekannte oder Personen fragen, die bereits mit Maklern vor Ort Erfahrungen gesammelt haben.
In jedem Fall gilt: Beauftragen Sie erst dann einen Makler, wenn Sie diesen persönlich kennengelernt haben und wirklich überzeugt von ihm sind!
Achten Sie im persönlichen Gespräch beispielsweise darauf, ob der Immobilienmakler sich ausreichend Zeit für Sie nimmt und sich über die Immobilie und die aktuelle Veräußerungssituation informiert. Fragen Sie ihn nach seinen Referenzen, wie viele Objekte er schon im Stadtteil verkauft hat, wie lange er seinen Beruf schon ausübt, welche Services er anbietet und wie er die Vermarktung angehen würde. Selbstverständlich sollte er bereit sein, Ihre Immobilie kostenfrei zu bewerten und Sie in allen Fragen rund um den Immobilienverkauf (z.B. zu Vorfälligkeitsentschädigung, Spekulationssteuer etc.) zu beraten.
Immobilienmakler kennen die Immobilienpreise in Bochum
In Bochum werden aktuell knapp 1.500 Immobilien am Markt angeboten, davon die meisten zur Miete, aber immerhin auch 550 Objekte zum Verkauf. Die Immobilien werden in der Regel zu günstigeren Preisen angeboten als andere Immobilien im Rest des Ruhrgebiets. Aber da die Nachfrage groß ist und das Angebot sehr überschaubar, haben sich auch in Bochum die Preise in den letzten Jahren nach oben entwickelt. Zum Vorjahr sind sie sogar um 12% gestiegen. Der durchschnittliche Kaufpreis einer Bestandsimmobilie betrug zuletzt 1.350 Euro pro Quadratmeter.
Regionale Besonderheiten in Bochum
In Bochum gibt es keine absoluten Toplagen. Es gibt zwar Stadtteile wie beispielsweise Stadtpark, Ehrenfeld oder Wiemelhausen, wo gehobene Wohnungen und Häuser zu finden sind. Allerdings werden Villen immer wieder von 50er Jahre Bauten getrennt, sodass man z.B. nicht von einem Stadtteil “nur für Reiche” sprechen kann. Bochumer Stadtteile lassen sich kaum klassifizieren, da sie sehr gemischt sind. Entsprechend variieren auch die Preise innerhalb eines Stadtteils sehr stark, sowohl für Miet- als auch für Kaufobjekte.
Wichtig: Ein Bochumer Immobilienmakler sollte nicht nur die Immobilienpreise nach Stadtteilen kennen. Er sollte auch die Unterschiede von Straße zu Straße kennen, von Baujahr zu Baujahr, etc.
Lassen Sie sich einen Bochumer Immobilienmakler empfehlen, der die Lage Ihrer Immobilie und die Immobilie selbst richtig einschätzen kann. Der Makler sollte regelmäßig vergleichbare Immobilien veräußern und absolut professionell und zuverlässig arbeiten. Mit unserer Empfehlung gehen Sie auf Nummer sicher und verkaufen Ihre Bochumer Immobilie stressfrei und vor allem zu einem exzellenten Preis!
Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose und unverbindliche Empfehlung eines Maklers in Bochum.