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Immobilienmakler in Ludwigshafen: So finden Sie Makler in Ihrer Region
41 Immobilienmakler bieten in Ludwigshafen ihre Dienste an – und sie haben keineswegs nur einfache Objekte im Angebot, wie man es vielleicht als Erstes mit der Rheinstadt verbindet. Klar, BASF und Ludwigshafen gehören zusammen, auch einfache Wohnlagen gibt es sehr wohl. Doch die Stadt am linken Rheinufer punktet auch mit attraktiven Wohngegenden wie der Parkinsel und dem Musikerviertel im Süden.
Wir finden den passenden Makler für Sie in Ludwigshafen mit lokaler Expertise vor Ort!
Quadratmeterpreise in Ludwigshafen variieren
Wer sich für einen hochwertigen Neubau interessiert, wird unter anderem im neuen Rheinufer Süd im ehemaligen Zollhafen fündig. Familien zieht es bevorzugt nach Rheingönnheim und Maudach. An der Rheinpromenade müssen Kaufinteressenten besonders tief in die Tasche greifen: 4.500 Euro und mehr verlangt die städtische GAG pro Quadratmeter für die Neubauten. Damit liegen die Preise deutlich über dem Durchschnittsniveau der Stadt:
In Ludwigshafen werden Eigentumswohnungen für durchschnittlich rund 1.100 Euro je Quadratmeter verkauft, Häuser werden im Schnitt für rund 340.000 Euro veräußert.
Der Immobilienmarkt in Ludwigshafen
Angesichts des relativ niedrigen Preisniveaus zahlt sich das Einschalten eines qualifizierten Immobilienmaklers in Ludwigshafen aus, denn üblicherweise werden so höhere Verkaufspreise realisiert. Dies gilt umso mehr, als die Stadt gewissermaßen einen zweigeteilten Markt aufweist: Einerseits Lagen, die sich nicht so einfach vermarkten lassen, andererseits sehr gefragte hochpreisige Lagen. Insbesondere für etwas ungünstiger gelegenen Objekte sollten Immobilienbesitzer nicht darauf verzichten, die Vermarktung mit Hilfe eines Maklers erfolgreich zu gestalten. Ein geeigneter Makler weiß außerdem auch, wie es gelingen könnte, Interessenten aus dem benachbarten Mannheim für ein Objekt auf der anderen Rheinseite zu begeistern, die bisher eher ein graues Image pflegte.
Aber Ludwigshafen arbeitet erfolgreich dagegen an: Anders als die benachbarte Universitätsstadt mit ihrem schachbrettartigen Grundriss hat sich die Heimatstadt des Weltkonzerns BASF erfolgreich auf die Aufwertung des Rheinufers als erstklassige Wohnlage konzentriert. Und das Konzept scheint aufzugehen: Mittlerweile ziehen diese Neubaugebiete Interessenten aus der ganzen Region an und helfen der Stadt, ihr negatives Image abzustreifen. Im Idealfall profitieren davon auch die angrenzenden einfacheren Lagen.
Bitte empfehlen Sie mir unverbindlich einen Makler in Ludwigshafen für den Verkauf meiner Immobilie.