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Hausverkauf Bremen: Praxistipps für den Immobilienverkauf in Bremen
Der Immobilienmarkt in Bremen ist in den vergangenen Jahren immer mehr in Bewegung gekommen. Besonders die innenstadtnahen Viertel verzeichnen eine deutliche Preissteigerung. Wer derzeit sein Bremer Haus verkaufen möchte, kann von den gestiegenen Preisen profitieren.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Bremen entwickelt?
Bei Reihenhäusern, frei stehenden Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wird seit einiger Zeit ein mehrprozentiger Preisanstieg verzeichnet. Der Durchschnittspreis verkaufter Bestandsobjekte (ohne Neubau) lag für Reihenhäuser bei rund 165.000 Euro, für Doppelhaushälften bei rund 170.000 Euro und für frei stehende Ein- und Zweifamilienhäuser bei rund 220.000 Euro. Die Preisunterschiede zwischen den Bremer Stadtteilen sind sehr hoch.
Wer in Bremen ein Haus in den beliebten Wohngegenden erwerben möchte, muss zwischen durchschnittlich 2.500 - 3.500 € je Quadratmeter Wohnfläche investieren.
immoverkauf24 Tipp
Lassen Sie Ihre Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler in Bremen vor Verkauf bewerten. Der Makler kennt den Markt im Detail und kann Angebotspreis und Verkaufsstrategie entsprechend ausrichten.
Perspektiven beim Haus verkaufen in Bremen
Das aktuell niedrige Zinsniveau wird in der nächsten Zeit ein wenig ansteigen. Neben den günstigen Zinsen spricht aber auch die Marktlage von Angebot und Nachfrage für einen Hausverkauf in Bremen.
Besonders in den innenstadtnahen Vierteln wie Schwachhausen oder Borgfeld besteht mehr Nachfrage als Angebot. Aber auch Stadtviertel mit Wasserlage oder vergessene Wohngebiete wie Walle werden immer beliebter. Insbesondere in der Überseestadt steigen die Quadratmeterpreise, wovon auch angrenzende Viertel profitieren. Von Interesse könnte auch die zukünftige Entwicklung des Nordens von Bremen sein, partiell erholt sich dieses Gebiet von seinen niedrigen Immobilienpreisen. Besonders Mehrfamilienhäuser und Neubauwohnungen sind gefragt.
Die meisten Immobilien in Bremen werden durch Immobilienmakler verkauft. Die Maklerprovision beträgt 7,14 % des Verkaufspreises. Sie ist anteilig vom Käufer und Verkäufer zu bezahlen (3,57 %). Käufer müssen seit 2014 erstmals 5 % Grunderwerbsteuer bezahlen, d.h. 0,5 % mehr als noch in 2013.
Weitere Tipps und Informationen, wie Sie Ihr Haus in Bremen am besten verkaufen können, finden Sie in unserem Ratgeber „25 Praxistipps zum Hausverkauf“.
Bitte senden Sie mir den Ratgeber “25 Praxistipps zum Hausverkauf” kostenlos und unverbindlich als PDF zu.