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Immobilie verkaufen Münster: Tipps für Ihren Hausverkauf
Die Immobilienpreise in Münster sind in den letzten Jahren weiter gestiegen, dabei überstieg die Nachfrage nach Immobilien bei weitem das Angebot. Zuletzt stiegen die Preise sowohl bei Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen als auch bei Mehrfamilienhäusern, die bei Anlegern gefragt sind. Wer derzeit sein Haus in Münster verkaufen möchte, kann mit hohen Verkaufspreisen rechnen.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Münster entwickelt?
Die Immobilienpreise in Münster sind je nach Lage sehr unterschiedlich. Insbesondere im Westen von Münster liegen die hochpreisigen Gegenden, wie beispielsweise die Wohnviertel rund um den Aasee. Hier können Quadratmeterpreise über 4.500 Euro realisiert werden. Neben den Gegenden am Aasee sind auch Einfamilienhäuser in zentraler Lage über 3.500 Euro/m² wert. Beliebte Viertel sind weiter das Kreuzviertel, Sentruper Höhe, Mauritzviertel oder das Ephorviertel. So können in Toplagen Preise für Einfamilienhäuser (Altbau) bis zu 1,2 Millionen Euro und für Neubauten sogar bis zu 2 Millionen Euro erreicht werden.
In guten Lagen liegt die Preisspanne zwischen 375.000 Euro und 800.000 Euro. Aber auch in den einfachen Lagen können vergleichsweise attraktive Verkaufspreise erzielt werden, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten.
immoverkauf24 Tipp
Die Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen in Münster sind spürbar, lassen Sie Ihre Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler in Münster vor Verkauf bewerten. Der Makler kennt den Markt im Detail und kann Angebotspreise und Verkaufsstrategie entsprechend ausrichten.
Entwicklungen beim Hausverkauf in Münster
Münster bekam 2004 die Auszeichnung als „Lebenswerteste Stadt der Welt“. Speziell die Wirtschaftskraft von Münster ist sehr hoch und zieht Einwohner und Kapitalanleger an. Die Immobilienpreise dürften auch in Zukunft steigen bzw. sich auf dem jetzt hohen Niveau stabilisieren.
Besonderheiten, wenn Sie Ihr Haus in Münster verkaufen möchten
Die Maklerprovision in Münster beträgt in der Regel 7,14 Prozent vom Verkaufspreis und ist seit dem 23.12.2020 sowohl von Verkäufer als auch Käufer jeweils hälftig zu entrichten (gesetzliche Neuregelung der Maklerprovision). Auch eine reine Verkäufercourtage ist möglich und setzt sich zunehmend durch. Seit 2015 müssen Käufer 6,5 % Grunderwerbsteuer bezahlen, d.h. 1,5 % mehr als noch im Jahr zuvor. Weitere Tipps und Informationen, wie Sie Ihr Haus in Münster am besten verkaufen können, finden Sie in unserem Ratgeber.
Bitte senden Sie mir den Ratgeber „25 Praxistipps zum Hausverkauf“ kostenlos als PDF zu.