Gutachterausschuss
Bei jedem Immobilienverkauf erhalten die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse in den Städten und Gemeinden Kopien aller in ihrem Zuständigkeitsbereich abgeschlossenen Immobilienkaufverträge von den Notaren. Die Daten aus den Kaufverträgen werden unter mathematisch-statistischen Gesichtspunkten analysiert und publiziert. Auf Basis der Kaufverträge führen Gutachterausschüsse Kaufpreissammlungen und veröffentlichen Grundstücksmarktberichte sowie Bodenrichtwertkarten.
Inhalt dieser Seite:
1. Liste der Gutachterausschüsse in Deutschland mit Kontaktdaten
Bundesland | Telefon / Fax | Webadresse |
Baden-Württemberg | ||
Zentrale Geschäftsstelle für Grundstückswertermittlung Baden-Württemberg c/o Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg Büchsenstraße 54 70174 Stuttgart |
(0711) 959 80 750 (0711) 959 80 92 750 |
https://www.zgg-bw.de/Gutachterausschuesse/ |
Bayern |
||
Bayerisches Staatsministerium des Innern Sachgebiet IIB3 Franz-Josef-Strauß-Ring 4 80539 München |
(089) 2192-3292 (089) 21921-3292 |
www.gutachterausschuesse-bayern.de |
Berlin | ||
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin Fehrbelliner Platz 1 10707 Berlin |
(030) 90139-5239 (030) 90139-5231 |
www.berlin.de/gutachterausschuss |
Brandenburg | ||
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg c/o Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg Robert-Havemann-Str. 4 15236 Frankfurt (Oder) |
(0335) 5582-520 (0335) 5582-503 |
www.gutachterausschuss-bb.de |
Bremen | ||
Geoinformation Bremen - Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Lloydstraße 4 28217 Bremen |
(0421) 361-4901 (0421) 361-89469 |
www.gutachterausschuss.bremen.de |
Bremerhaven | ||
Stadt Bremerhaven - Geschäftsstelle Gutachterausschuss beim Vermessungs- und Katasteramt Fährstraße 20 27580 Bremerhaven |
(0471) 590 33 34 (0471) 590 33 54 |
www.bremerhaven.de/gutachterausschuss |
Hamburg | ||
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg c/o Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Sachsenkamp 4 20097 Hamburg |
(040) 42826-6000 (040) 42826-6009 |
www.hamburg.de/bsw/gutachterausschuss |
Hessen | ||
Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen c/o Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation Schaperstr. 16 65195 Wiesbaden |
(0611) 535-5575 (0611) 535-5581 |
hvbg.hessen.de/immobilienwerte/boris-hessen |
Mecklenburg-Vorpommern | ||
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Mecklenburg-Vorpommern Landesamt für innere Verwaltung Mecklenburg-Vorpommern Lübecker Straße 289 19055 Schwerin |
(0385) 588-56332 (0385) 477-300406 |
www.laiv-mv.de/Wertermittlung/ |
Niedersachsen | ||
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen c/o Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen Regionaldirektion Oldenburg-Cloppenburg Stau 3 26122 Oldenburg |
(0441) 9215-531/593 (0441) 92215-505 |
www.gag.niedersachsen.de |
Nordrhein-Westfalen | ||
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen c/o Bezirksregierung Köln Muffendorfer Str. 19 - 21 53177 Bonn |
(0221) 147-3321 (0221) 147-4874 |
www.boris.nrw.de |
Rheinland-Pfalz | ||
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz Von-Kuhl-Straße 49 56070 Koblenz |
(0261) 492-366/368 (0261) 492-365 |
https://gutachterausschuesse.rlp.de |
Saarland | ||
Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Saarlandes Kaibelstraße 4-6 66740 Saarlouis |
(0681) 9712-427/442 (0681) 9712-470 |
https://www.saarland.de/lvgl/DE/themen-aufgaben/themen/zgga/zgga_node.html |
Sachsen | ||
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Sachsen c/o Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen PF 100244 01072 Dresden |
(0351) 8283-4010 (0351) 8283-6400 |
www.boris.sachsen.de |
Sachsen-Anhalt | ||
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt Otto-von-Guericke-Straße 15 39104 Magdeburg |
(0391) 567-8585 (0391) 567-8686 |
www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de |
Schleswig-Holstein | ||
Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Landes Schleswig-Holstein c/o Landesamt für Vermessung und Geoinformation Schleswig-Holstein Abteilung 4 Lübeck Brolingstraße 53 b-d 23554 Lübeck |
(0451) 30090123 (0451) 30090149 |
www.gutachterausschuesse-sh.de |
Thüringen | ||
Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Freistaats Thüringen Landesamt für Vermessung und Geoinformation Dezernat 21.2 - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse Hohenwindenstrasse 13a 99086 Erfurt |
(0361) 3783-237 (0361) 3783-868 |
|
|
|
|
2. Aufgaben des Gutachterausschusses
Die Marktberichte der Gutachterausschüsse sollen dazu beitragen eine größere Markttransparenz herzustellen. Bereits seit 1960 besteht die Institution Gutachterausschuss, dessen Aufgaben im §193 Baugesetzbuch fest geregelt sind:
- Der Gutachterausschuss erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken.
- Er erstattet Gutachten über die Höhe der Entschädigung bei Rechtsverlust (z.B. Enteignung oder sonstige Vermögensnachteile).
- Der Gutachterausschuss führt eine Kaufpreissammlung, wertet sie aus und ermittelt Bodenrichtwerte.
- Der Gutachterausschuss ermittelt sonstige zur Wertermittlung erforderlichen Daten, z.B. Kapitalisierungszinssätze, Faktoren zur Anpassung der Sachwerte, Umrechnungskoeffizienten oder Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke (Gebäudefaktor bzw. Ertragsfaktor).
Lassen Sie Ihre Immobilie von einem unseren Experten kostenfrei bewerten.
3. Gutachterausschuss-Berichte
Die Berichte oder Einzelinformationen wie z.B. Auskünfte über Bodenrichtwerte oder die Bodenrichtwertkarte können von jedem Bundesbürger beim örtlichen Gutachterausschuss eingeholt werden. So können Sie sich über die Bodenrichtwerte in Berlin beispielsweise beim örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin informieren. Die Auskünfte sind in der Regel kostenpflichtig.
Die Informationen können aber hilfreich sein, um sich einen Eindruck über die Immobilienpreise in einem Stadtteil zu verschaffen, ehe z.B. das eigene Haus zum Verkauf angeboten wird. Wenn auch Sie über den Immobilienverkauf nachdenken, dann können Sie diese Preisinformationen des Gutachterausschusses sicher nutzen, um sich über die aktuelle Marktlage zu informieren, dennoch es ist immer empfehlenswert das Haus oder die Wohnung vor dem Verkauf von einem Profi kostenlos bewerten zu lassen.