News von immoverkauf24 – Aktuelles aus der Immobilienwelt

Spekulationssteuer bei Immobilienverkauf

Bundestagswahl 2021: Wie sehen die Parteien das Thema "Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf"?

Steuer 21. September 2021 Ilka Fronia

In wenigen Tagen ist Bundestagswahl 2021 und die Wahlkampagnen laufen auf Hochtouren. Ein wichtiger Punkt in den Wahlprogrammen der sechs großen Parteien ist der zukünftige Umgang mit Immobilien. Wir haben uns hier speziell mit dem Thema "Spekulationssteuer bei Kapitalanlagen" beschäftigt.

Verstärkter Neubau sorgt für sinkende Immobilienpreise

Warum die Immobilienpreise in vielen Mittelstädten schon bald sinken könnten

Immobilienpreise 18. August 2021 Charlotte Salow

Mit einer Studie, die ab 2024 fallende Immobilienpreise voraussagt, erregte die Deutsche Bank vor einigen Monaten Aufsehen. Nun liefert ein Sprecher des Bankhauses nach und nennt konkrete Städte, wo als erste sinkende Immobilienpreise zu erwarten seien.

Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienkrediten - aktuelles Urteil spart Kunden viel Geld

Finanzierung 18. August 2021 Ilka Fronia

Wer seinen Immobilienkredit bei der Bank vorzeitig kündigen möchte, der muss ggf. eine gesalzene Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen. Das Oberlandesgericht in Frankfurt stärkte mit einem Urteil im Juli 2020 die Position der Bankkunden – und das kann Darlehensnehmern viel Geld ersparen. Eine Revision der Commerzbank beim BGH wurde im August 2021 abgewiesen.

Bundesförderung für effiziente Gebäude: Erhöhte Förderung ab dem 01.07.2021 für energetische Maßnahmen möglich

Finanzierung 01. Juli 2021 Ilka Fronia

Ab dem 01. Juli 2021 beginnt die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude - kurz BEG. Diese löst die bisher bestehenden Programme der KfW "Energieeffizient Sanieren und Bauen" ab. Lesen Sie in unserer News mehr zum Thema und erfahren Sie, welche Förderung Sie in Anspruch nehmen können.

Bundesrat verabschiedet Novelle des Wertermittlungsrechts

Recht 01. Juli 2021 Christiane Tauer

Aus sechs mach eins: Die Neufassung der Immobilienwertermittlungsverordnung, ImmoWertV 2021, bündelt die bisher gültigen sechs Regelungswerke zur Wertermittlung. Wann die neue Verordnung in Kraft tritt und was für die Bundesländer gilt – hier erfahren Sie mehr.

Streit um neue Regelung zur CO2-Abgabe bei Vermietungen

Vermietung 21. Mai 2021 Christiane Tauer

Mieter und Vermieter sollen sich künftig die CO2-Abgabe für Öl und Gas teilen. Auf Eigentümerseite und in der Wohnungswirtschaft sorgt das für heftige Kritik. Jetzt will die Politik nach einer Lösung suchen, die den Konflikt entschärft.

Ist das bayerische Grundsteuer-Modell verfassungswidrig?

Steuer 19. Mai 2021 Charlotte Salow

Ein juristisches Gutachten bescheinigt dem bayerischen Flächenmodell zur Erhebung der Grundsteuer verfassungswidrig zu sein. Die bayerische Landesregierung möchte Immobilienbesitzer:innen ab 2025 auf dieser Grundlage zur Kasse bitten.

Baulandmobilisierungsgesetz: Bundestag stimmt für Umwandlungsverbot

Recht 12. Mai 2021 Christiane Tauer

Die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen wird künftig schwerer sein als bisher. In bestimmten Gebieten benötigen Eigentümer dafür nun eine behördliche Genehmigung. Welche Ausnahmeregelungen es gibt und wem das sogenannte Umwandlungsverbot helfen soll - hier der Überblick.

Gefahr von platzender Immobilienblase steigt

Immobilienpreise 30. April 2021 Charlotte Salow

Die Immobilienpreise steigen auch in 2021 kräftig weiter und das erhöht die Gefahr von platzenden Immobilienblasen in Deutschland. Der jüngste Emprica-Blasenindex benennt die besonders gefährdeten Märkte – und die Wahrscheinlichkeit einer platzenden Blase.

Energieausweis - neues Gesetz gilt zwingend ab dem 01. Mai 2021

Immobilienmarkt 26. April 2021 Ilka Fronia

Bereits im November 2020 wurde die Energieeinsparverordnung (EnEV) vom GebäudeEnergieGesetz (GEG) abgelöst. Dies hat auch Einfluss auf die Erstellung von Energieausweisen, welche zum Beispiel bei einem Immobilienverkauf zwingend vorliegen müssen. Eine Übergangsfrist für die alten Regelungen endet am 01.Mai 2021.

Berliner Mietendeckel gekippt – was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen

Recht 20. April 2021 Christiane Tauer

Das Bundesverfassungsgericht hat den seit Februar 2020 geltenden Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt – durch den Mietendeckel reduzierte Mieten sind nicht mehr gültig. Was jetzt für Berliner Vermieter und Mieter gilt.

Wer ein altes Haus verkaufen möchte, hat aktuell gute Chancen

Trends 09. April 2021 Lea Melcher

Auch ein altes Haus lässt sich momentan gut verkaufen. Viele ältere Gebäude leiden jedoch unter Sanierungsstau. Mehr Informationen in den Immobilien-News!

Wirkung der Corona-Krise auf Immobilienpreise

Immobilienpreise: Werden Immobilien bald wieder günstiger?

Immobilienpreise 28. März 2021 Charlotte Salow

Eine Studie der Deutschen Bank prognostiziert ab 2024 fallende Immobilienpreise in einigen Regionen. Zu den Ursachen, welche Immobilien in welchen Regionen betroffen sein könnten und wie sich die Immobilienpreise bis dahin entwickeln – der Überblick.

So teuer wird es nach der Reform der Grundsteuer in Ihrem Bundesland

Steuer 23. März 2021 Christiane Tauer

Die Grundsteuerreform sollte die Berechnung der Grundsteuer einfacher und bundesweit einheitlicher machen. Jetzt zeigt sich: Daraus wird nichts, fast die Hälfte der Bundesländer trifft eigene Regelungen. Für Immobilienbesitzer bedeutet das, dass sie finanziell unterschiedlich belastet werden und mancherorts die Wohnkosten aufgrund hoher Hebesätze sogar explodieren könnten.

Mängelbeseitigung nach Immobilienkauf: BGH urteilt käuferfreundlich

Recht 16. März 2021 Charlotte Salow

Wer muss in welcher Form die Kosten tragen, wenn frisch gebackene Eigentümer nach dem Immobilienkauf einen Mangel am Objekt feststellen? Der Bundesgerichtshof (BGH) fällte dazu nun ein grundsätzliches Urteil.

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