News von immoverkauf24 – Aktuelles aus der Immobilienwelt

Umfrage: Verschärfte Mietpreisbremse? Bringt nichts!

Vermietung 12. Juli 2019 Charlotte Salow

Bisher hat die Mietpreisbremse wenig Wirkung gezeigt. Dennoch strebt die SPD eine weitere Verschärfung an, wonach Vermieter Mietern zu viel gezahlte Miete rückwirkend zurückzahlen müssen. Doch kann eine weitere Verschärfung den Mietenanstieg stoppen? Eine immoverkauf24-Umfrage zeigt: Die Mehrheit glaubt nicht daran.

Neues Urteil zu Nebenkosten - genaue Definition ist Pflicht!

Recht 27. Juni 2019 Claudia Lindenberg

Neben der Wohnraummiete fallen Nebenkosten an – das wissen Mieter in der Regel. Welche Posten neben Strom und Wasser jedoch zusätzlich als Nebenkosten gelten, ist vielen nicht klar. Ein Gerichtsurteil hat nun deutlich gemacht: Um Nebenkosten in Rechnung stellen zu können, muss der Vermieter sie detailliert aufschlüsseln.

Grundsteuerreform: Jedes Bundesland darf von der bundesweiten Regelung abweichen!

Steuer 27. Juni 2019 Claudia Lindenberg

Nach monatelangen Diskussionen hat die Bundesregierung den Gesetzentwurf zur Reform der Grundsteuer beschlossen. Die Einigung hat nicht mehr viel mit den ursprünglichen Plänen von Wirtschaftsminister Olaf Scholz gemein. Durch eine Öffnungsklausel dürfen die Länder nun die Grundsteuer nach eigenen Maßgaben festlegen.

Fünf Jahre keine Mieterhöhungen: Berliner Senat beschließt Mietendeckel

Vermietung 24. Juni 2019 Annkathrin Johannesberg

Nach anhaltenden Protesten gegen die Mietsteigerungen in Berlin hat die rot-rot-grüne Landesregierung als erstes Bundesland einen Mietendeckel beschlossen. Dieser soll rückwirkend gelten, um kurzfristige Mieterhöhungen zu vermeiden.

Kinderlärm - Chancen auf Mietminderung stehen schlecht

Recht 27. Mai 2019 Regine Sander

Kinderlärm kann für die Nachbarn von Kitas, Spiel- und Sportplätzen eine starke nervliche Belastung darstellen. Gerichte billigen Kindern an solchen Orten jedoch meist ein Recht auf Lärm zu – drei Bundesländer wollen dieses gesetzliche Recht nun sogar ausweiten. Es gibt aber durchaus Grenzen für das Schreien und Toben, wie ein Urteil des BGH zeigt.

Nach jahrelangen Querelen: Bundesregierung kündigt Standards für die Erstellung von Mietspiegeln an

Vermietung 24. Mai 2019 Regine Sander

Die Erstellung der Mietspiegel entspricht nicht wissenschaftlichen Grundsätzen – behaupten jedenfalls Eigentümerverbände und privatwirtschaftliche Wohnungsunternehmen, in Berlin und München jüngst auch vor Gericht. Der Gesetzgeber hat nun angekündigt, bundeseinheitliche Standards für die Erstellung zu erarbeiten.

BGH-Urteil zur Vermietung von Eigentumswohnungen

BGH-Urteil: WEG darf Vermietung an Touristen nicht verbieten

Recht 22. Mai 2019 Claudia Lindenberg

WEGs können nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs Miteigentümern nicht verbieten, ihre Wohnungen an Touristen zu vermieten. Es sei Sache der jeweiligen Eigentümer, über die Art der Vermietung zu entscheiden.

Grunderwerbsteuer: Großinvestoren sollen bald mehr zahlen

Steuer 20. Mai 2019 Regine Sander

Großinvestoren kaufen Tausende Immobilien und umgehen die Grunderwerbsteuer durch sogenannte Share Deals. Jetzt hat das Bundesfinanzministerium einen Gesetzentwurf zur Neuregelung dieser Deals vorgelegt.

Ist eine Enteignung von Wohnungsunternehmen möglich?

Ist die Enteignung von Wohnungsunternehmen möglich?

Recht 07. Mai 2019 Claudia Lindenberg

Aus juristischer Perspektive wäre eine Vergesellschaftung von Wohnungsunternehmen wohl möglich, wie sie die Berliner Initiative „Deutsche Wohnen & Co. enteignen“ im Sinn hat. Die Umsetzung wirft jedoch viele Fragen auf.

Studie: Kaufen günstiger als Mieten

Kauf 29. April 2019 Claudia Lindenberg

Spätestens dann, wenn eine Veränderung der Wohnsituation ansteht, fragen sich viele Mieter, ob der Kauf oder die Miete einer Wohnimmobilie günstiger ist. Die für manchen überraschende Antwort: Laut der aktuellen Studie „Wohnen in Deutschland 2019“ ist der Kauf auch derzeit überall in Deutschland vorteilhafter.

Immobilienverkauf im Frühling vorteilhaft?

Immobilienverkauf im Frühling – ein besonders günstiger Zeitpunkt?

Verkauf 29. April 2019 Claudia Lindenberg

Wer einen Immobilienverkauf erwägt, überlegt genau, wann der ideale Verkaufszeitpunkt ist. Aber gibt es den? Lässt sich zu einer Jahreszeit ein höherer Verkaufspreis erzielen als zu einer anderen? immoverkauf24 gibt den Überblick, was beim Zeitpunkt des Immobilienverkaufs wirklich eine Rolle spielt.

Urteil zur Mieterhöhung: Gutachterurteil schlägt Mietspiegel

Vermietung 28. April 2019 Claudia Lindenberg

Im Rechtsstreit um die Zulässigkeit einer Mieterhöhung hat der Immobilienkonzern "Deutsche Wohnen" sich gegen einen Mieter durchgesetzt. Einem aktuellen Urteil zufolge halten die Richter am Landgericht Berlin den strittigen Mietanstieg für rechtlich zulässig. Die Brisanz der Entscheidung: Die Richter stützten sich in dem Urteil nicht auf den Mietspiegel, sondern auf das Urteil eines Sachverständigen.

Baufinanzierungen im Test: Durch Vergleich lassen sich fünfstellige Beträge sparen

Finanzierung 12. April 2019 Claudia Lindenberg

Mit einem sorgfältigen Konditionenvergleich bei Baufinanzierungen lassen sich mehrere Zehntausend Euro sparen. Zu diesem Fazit kommt die Stiftung Warentest im Rahmen einer Auswertung von mehr als 100 Finanzierungsangeboten.

Urteil: Hohes Lebensalter kann vor Eigenbedarfskündigung schützen

Recht 10. April 2019 Claudia Lindenberg

Mieter können von ihrem Vermieter unter Berufung auf ihr hohes Lebensalter die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen. Das hat die 67. Zivilkammer des Landgerichts Berlin in einem aktuellen Urteil zur Eigenbedarfskündigung durch eine Vermieterin entschieden.

Grillen, plauschen, dekorieren: Was auf dem Balkon erlaubt ist – und was nicht

Recht 08. April 2019 Claudia Lindenberg

Ob der Sommer 2019 zu ausgiebigen Grillabenden einlädt, wird sich noch zeigen. Zuverlässig steht hingegen fest, dass das Streitpotenzial unter Nachbarn in den warmen Monaten zunimmt. Doch was darf man?

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